Национальное дело – это дело всего народа и дело каждого гражданина; это коренной интерес всего народа и гражданства, совесть каждого из нас...
Иван Дзюба, украинский литературовед, критик, общественный деятель, диссидент

Такое ли оно доступное «Доступное жилье»?

История многодетной семьи, которая, воспользовавшись помощью государства, оказалась без крыши над головой, красноречивее всех отчетов министерств и ведомств
21 августа, 2012 - 11:58
ФОТО НИКОЛАЯ ТИМЧЕНКО / «День» ФОТО КОНСТАНТИНА ГРИШИНА / «День»

Вчера премьер-министр Украины Николай Азаров и министр жилищно-коммунального хозяйства Анатолий Близнюк торжественно открыли работу трехдневного выставочного форума «Доступное жилье»: от государства до человека, от идеи до квартиры», приуроченного 21-й годовщине провозглашения независимости Украины. На протяжении трех дней чиновники разных уровней планируют обсудить разные аспекты государственной жилищной политики. В частности на сегодня запланировано обсуждение программы обеспечения молодежи жильем.

Накануне «День» пообщался с реальными героями программы «Доступное жилье».

Так что же это такое «доступное жилье»? Как оказывается это словосочетание можно трактовать по-разному. Если вы, так же как собеседник «Дня» Валерий Хомич, инвестор (иными словами — покупатель), то под этим термином подразумеваете нормальную квартиру с коммуникациями в достроенном доме. Но беда в том, что застройщики, также и чиновники видят «доступное жилье» немножко другим.

История многодетной семьи Хомич, которая в 2010 году решила воспользоваться государственной программой «Доступное жилье: 70 на 30» (70% стоимости квартиры инвестор платит сам, 30% — покрывает государство) и приобрела квартиру в предложенном программой жилищном комплексе «Петровское», — яркий тому пример. Но обо всем по порядку.

Более пяти лет тому назад в предместье Киева появилась новая строительная площадка. В 2008 году инвесторы заключили соглашения об участии в фонде финансирования строительства с ККУП «Финансовой компанией «Житло-Інвест» (директор Сирый Михаил Валентинович). Застройщиком объекта был избран ООО «Екобуд» (генеральный директор Сербин Андрей Юрьевич — сын народного депутата от Блока Юлии Тимошенко Юрия Сербина), его заказчиком — ООО «Бастион 2005» (директор — Татаренко Павел Николаевич). Большинство доверителей оплатили в том же году полную стоимость квартир. Срок введения объекта в эксплуатацию был намечен на четвертый квартал 2008 года. Впоследствии он переносился еще пять (!) раз. Однако и после фактической сдачи в эксплуатацию (30 июня 2011 года) жить в нем было практически невозможно, ведь отсутствовали почти все необходимые коммуникации.

Всю эту предысторию семья Хомич узнала слишком поздно. В 2002 году Валерий Хомич решил воспользоваться помощью государства в решении квартирного вопроса своей молодой семьи, и как надлежит, стал на очередь. Через два года при содействии Фонда молодежного жилищного кредитования семья взяла в кредит небольшую (30 метров квадратных) однокомнатную квартиру. Однако уже впоследствии в семье Хомич родились еще двое мальчиков. Поэтому многодетной семье ютиться в однокомнатной квартире стало тесно, и в 2010 году семья во второй раз обращается за помощью к государству и становится владельцем двухкомнатной квартиры в вышеупомянутом ЖК «Петровское». «Мы были безгранично счастливы, — вспоминает в беседе с «Днем» Валерий. За вырученные от продажи однокомнатной квартиры деньги нам удалось погасить предыдущий кредит и фактически выплатить новую двухкомнатную квартиру (семья Хомич воспользовалась программой «Доступное жилье», за которой 70% стоимости платит владелец, а 30% возмещает государство). Нам вдвое удалось увеличить свою жилую площадь. Ведь мы жили на 30 квадратных метрах, а приобрели 70».

Но могла ли тогда, в ноябре 2010 года, семья Хомич подумать, что в действительности радоваться им нет оснований, что их квартирная проблема не просто не разрешилась, а лишь началась, равно как и у остальных 18 семей, которые вместе с ними приобрели «доступное» жилье в этом доме. Мог ли Валерий Хомич предвидеть, что в августе 2012 года на диктофон журналисту будет говорить, что он и все члены его семьи — из-за «доступного жилья» не улучшили свои жилищные условия, а наоборот ухудшили, фактически стали бездомными: без прописки, без крыши над головой и с тремя детьми на руках?

Семья Хомич заселилась в новую квартиру 15 июня 2011 года, хотя новый дом был еще до сих пор не введен в эксплуатацию. «Были вынуждены. У нас не было средств, чтобы нанимать жилье, а неизвестно, сколько застройщик еще будет тянуть... — рассказывает Валерий. — Потому в июне 2011 года мы подписали договор, что начинаем делать в квартире ремонт. И, можно сказать, фактически заселились в квартиру. У нас не было постоянного водо- и газоснабжения, электроэнергии. Все было временно подключено со строительной площадки». К слову, в таких условиях жители этого дома живут и доныне. (За исключением теплоснабжения, тепло наиболее «активным» инвесторам, «обгавкавшим», как говорит пан Валерий, не один государственный кабинет, включили в декабре 2011 года). А по бумагам дом уже больше года (с 30 июня 2011 года) сдан в эксплуатацию. Сейчас, как рассказывает собеседник «Дня», этой декларацией о готовности прикрывается от инвесторов не только застройщик, финансовая компания, но и министр. «Я сам не был на встрече, потому что ездил в командировку. Ходили наши другие инвесторы. То им министр Близнюк ответил: зачем вы ко мне ходите, вот декларация, что дом сдан. Если есть какие-то проблемы, идите в суд», — говорит Хомич.

Но в суд, говорит мужчина, обращаться — напрасное дело. В пирамиде из трех организаций — заказчик, финансовое учреждение и застройщик — напрасно искать виновного. Да еще и «крыша» у этой структуры «крепкая». «Буквально в тот же день, когда мы купили квартиру, я начал искать информацию о застройщике, финансовой компании. И когда нашел, то просто ужаснулся», — рассказывает «Дню» Хомич. — Оказалось, что наш дом должны были ввести в эксплуатацию еще в 2008 году. За два года этот срок переносили пять раз. Оказалось, что этот проблемный дом просто «всунули» в программу доступного жилья». Мужчина допускает, что такое стало возможным из-за непосредственного отношения к застройщику народного депутата от Блока Юлии Тимошенко Юрия Сербина. Ведь потом, замечает Хомич, фамилия этого народного депутата неоднократно фигурировала в деле. Будто бы производство по делам, которые начинала прокуратура, прекращалось после вмешательства депутата.

Валерий Хомич убежден, что государство должно помогать молодым семьям в решении квартирного вопроса. И хорошо, что в Украине есть и действует программа «Доступное жилье». Однако советует всем, кто хочет стать ее участником, хорошо выучить заранее, какое жилье они покупают: историю застройщика, строительства, гарантии и тому подобное. Ведь на своем примере он убедился, что участие государства далеко не гарантирует отсутствия проблем, а часто наоборот — «прикрывает».

Алла ДУБРОВЫК, «День»
Газета: 
Рубрика: 




НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ