Трехлетняя борьба активистов за сквер Небесной Сотни не была напрасной. Хозяйственный суд Киева вернул земельный участок, где он располагается, в собственность города. Напомним, после февральских событий на Майдане 2014 года местные активисты взялись за превращение свалки на улице Михайловской, 24-26 в место памяти. Навели здесь порядок, обустроили детскую площадку, создали мурал-портрет героя Небесной Сотни Сергея Нигояна. Сквер зажил своей жизнью и стал одним из символов Революции Достоинства.
Но, как выяснилось впоследствии, этот участок находился в частной собственности. Еще в 2007 году Киев отдал его инвестору для строительства торгового центра с подземным паркингом. Масштабы застройки поражали, поскольку охватывали не только сквер, но и часть Михайловской площади. Поэтому защитить это место от уничтожения стало делом номер один для активистов, а для власти испытанием, способна ли она отстоять интересы общественности в суде.
«СУД ДОЛЖЕН ВЕРНУТЬ УКРАДЕННОЕ У ГОРОДА»
За почти два года судебной тяжбы представители городской власти то активно участвовали в заседаниях, то исчезали с горизонта, чем вызвали у активистов опасения об определенных договоренностях с инвестором. Так же колебалась в своем решении Людмила Шкурдова, судья Хозяйственного суда, которая вела дело по иску городской прокуратуры. Если на заседаниях присутствовали активисты и СМИ, казалось, судья вот-вот вынесет решение о возвращении земли в коммунальную собственность и отмене договоров аренды. И без камер и представителей городской власти судья решал, что нужны дополнительные экспертизы, чем просто затягивалось время.
Теперь город преподносит решение суда как совместную с активистами победу. «Хозяйственный суд города Киев удовлетворил иск столичной прокуратуры в интересах города и вернул в коммунальную собственность сквер Небесной Сотни, – заявил руководитель аппарата Киевской городской государственной администрации Владимир Бондаренко. Отменено решение Киевсовета о передаче в аренду и продаже земли, а также все договоры купли-продажи. Мы обещали, что сквер Небесной Сотни будет в собственности киевлян. Мы обещали, что его не застроят. И делали свое дело по закону, не занимаясь пиаром на этой теме. Нам предлагали «перенести» барельеф Сергея Нигояна. Нам не верили и распространяли «зраду». Нам устраивали затягивание процесса с обжалованием решений. Нам предлагали выкупить участок. Но мы были непреклонны: украденное у города должно быть возвращено именно судом».
Поэтому ООО «Укринвестресурс», которое заключало договоры об аренде земельного участка, не имеет на нее никакого права. Так же отсутствует право собственности на этот участок у компании GPP DEVELOPERS LTD. Именно эта фирма фигурировала в судебном деле как новый владелец земельного участка.
«Мы победили в суде! Когда один чиновник сказал мне: «Мы не можем допустить, чтобы суд признал незаконной продажу Леонидом Черновецким земли сквера. Это же тогда все люди поверят в свои силы и будут требовать вернуть всю украденную Черновецким землю!». Ну что ж. Опасный прецедент создан, дамы и господа. Закрепляем результат в высших инстанциях и ставим еще более сложные цели», – написала в Facebook председатель общественной организации «Місто-сад», одна из основательниц сквера Евгения Кулеба.
ГАРАНТИЯ ОТ УНИЧТОЖЕНИЯ – ОФИЦИАЛЬНЫЙ СТАТУС
Это вполне может стать прецедентом в борьбе общественности за ценные для Киева объекты. И важно, чтобы по возвращении определенных территорий или памятников в коммунальную собственность, город продолжал бороться за них, вкладывая средства в восстановление, реставрацию или присвоение охранных статусов. Яркий пример – памятник XIX века Гостиный двор, который суд тоже вернул в собственность города. Однако необходимой консервацией сооружения до сих пор никто не занимается.
«Я считаю, что городской власти стоит инициировать предоставление статуса сквера этому земельному участку, чтобы был официальный статус, а сквер внесли в перечень зеленых зон. Это обезопасит его от дальнейших посягательств, – считает сопредседатель общественной организации «Андріївсько-Пейзажна ініціатива» Марина Соловьева. У инвестора есть еще возможности подавать кассационные жалобы, думаю, что так и будет. Как показывает опыт, что бы мы не делали, какие бы дела не выигрывали, всегда доходили до Верховного суда. Сторона, которая проигрывала, обязательно готовила жалобу. Хотя, очень надеюсь, что решение апелляционной инстанции останется в силе. Это было бы хорошо. И само решение по скверу – это хорошая новость. В суде было использовано решение, которое мы получили ранее, что все земельные участки буферной зоны Софии Киевской должны быть внесены в кадастровую документацию как земли историко-культурного назначения. Таким образом, чтобы получить тут землеотвод, обязательно необходимо согласование Кабмина или Верховной Рады. Очень хорошо, что суд тщательно изучил материалы дела и принял такое решение. На его основании мы сможем защитить от застройки все земли в буферной зоне Софии».
Народный депутат Игорь Луценко считает, что суд просто не имел права вынести иное решение. Нардеп и активист напоминает, что эти земли площадью почти полгектара и оценочной стоимостью 30 миллионов гривень, относятся к особо ценным. А участок расположен в пределах историко-архитектурного заповедника «Древний Киев».
«Суд вынес очень знаковое, прекрасное и своевременное решение об отмене землеотвода территории под сквером Небесной Сотни, – комментирует Игорь Луценко в Facebook. Аплодисменты прокуратуре, которая сейчас сработала так, как она действительно должна работать – защищать интересы государства и киевской территориальной общины! К сожалению, ни государственная, ни киевская власть еще не создали адекватного мемориала Небесной Сотни, так что все надежды на свои силы. Кроме всего, это очень благоприятный прецедент в возвращении разграбленных особо ценных земель в историческом центре Киева. С наследием Черновецкого нужно бороться, и это прекрасный пример».
