Национальное дело – это дело всего народа и дело каждого гражданина; это коренной интерес всего народа и гражданства, совесть каждого из нас...
Иван Дзюба, украинский литературовед, критик, общественный деятель, диссидент

ДЕНЬ: Будет ли земельная реформа действительно изменением к лучшему?

3 августа, 2011 - 12:17

Вчера утром на официальном сайте Президента Украины появилась новость о том, что Виктор Янукович подписал Закон «О Государственном земельном кадастре». Проголосованный еще 7 июля текущего года, этот законодательный акт фактически отменяет акты собственности на землю и вводит понятие единой «земельной» базы данных — государственного земельного кадастра. Последний, как предусматривает вышеупомянутый закон, будет содержать кадастровый номер земельного участка, место его расположения, описание границ и площадь, данные о качественном состоянии почвы, целевом назначении, информацию об ограничении в использовании, а также нормативно-денежную оценку и прочее. Все эти данные, кроме персональных данных физических лиц, будут абсолютно открыты и будут размещаться на специальном портале официального веб-сайта центрального органа исполнительной власти по земельным ресурсам.

Законом гарантирован совершенно бесплатный вход в систему земкадастра. Однако на бесплатной основе будет предоставляться лишь часть информации. Так, «без денег» можно будет скопировать и распечатать данные о пределах административно-территориальных единиц, кадастровые номера участков, их границы и целевое назначение, распределение земель между владельцами и пользователями, ограничение в их использовании, а также сводные данные количественного и качественного учета земель. За информацию же о нормативной денежной оценке земель; земельных угодьях; частях земельного участка, на которые распространяется действие сервитута, договор субаренды участка; координатах поворотных точек границ объектов кадастра, а также о бонитировке почвы придется заплатить государству согласно «прейскуранта».

Впрочем, не все, кто готов заплатить за нужную «земельную» информацию, смогут ее получить. Законом предусмотрено, что право на запрос информации из земкадастра будут иметь только владелец и пользователи участка (их наследники) или уполномоченные ими лица; лицо, в интересах которого установлено ограничение, или уполномоченные им лица; госорганы и органы местного самоуправления, а также лица, имеющие лицензии на проведение работ по землеустройству, оценочных работ и земельных торгов. Чтобы получить информацию из земкадастра, необходимо подать заявление, документ об оплате услуг за получение выдержки, которые рассматриваются кадастровым регистратором в течение десяти рабочих дней.

Закон «О Государственном земельном кадастре», за исключением некоторых положений, вступает в силу с 1 января 2012 года.

Это первый достаточно весомый шаг к созданию рынка земли в Украине. Ведь для того, чтобы снять ныне действующий мораторий на покупку-продажу украинских черноземов, государству нужно выполнить два безапелляционных условия: принять закон о государственном земельном кадастре и рынке земли. Первый, как видим, уже принят и подписан, а второй уже тоже — на подходе. Напомним: 19 июля текущего года в парламенте правительством был зарегистрированный проект закона «О рынке земель» № 9001-1.

Похоже, нынешняя власть всерьез взялась за земельную реформу. Ведь попытки провести ее правительствами разных каденций осуществляются уже давно. Однако почти все они были непоследовательными и несистемными, и поэтому конкретных ощутимых результатов не дали. А Кабинету Министров под руководством Николая Азарова удалось за относительно короткий срок подготовить фундамент земельного рынка. Это и не удивительно. Нынешняя власть возлагает большие надежды на инвестиционный потенциал украинских черноземов. На этом неоднократно акцентировал внимание и глава государства, подчеркивая, что «земля в нашей стране является тем ресурсом, который будет работать на привлечение инвестиций».

Зато украинское село чем ближе к снятию моратория на продажу земли, тем больше этого боится. Так, по данным последнего социального мониторинга Всемирного банка, около половины руководителей сельскохозяйственных предприятий и фермеров (43,5%) являются противниками снятия моратория (следует отметить, что в 2010 году такую позицию занимали лишь 35% респондентов), общее количество противников рынка земель среди владельцев паев — 51,5% (этот показатель почти не изменился с 2010 года).

Продолжение материала читайте в сегодняшнем номере "Дня" на первой полосе

Источник: «День»

Читайте "День" в Facebook, Тwitter, дивіться на Youtube та підписуйтесь на канал сайту в Telegram!


НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ