Ціни на квартири в Україні підвищувалися весь минулий рік і зростатимуть протягом 2004 року, передбачає голова Державного комітету з будівництва та архітектури Валерій Череп. У розмові з «Днем» він пiдкреслив, що одним iз основних чинників, які впливають на зростання цін на первинному ринку житла, є серйозне зростання цін на будівельні матеріали й вартість будівельно-монтажних робіт. За словами Черепа, в загальних витратах на будівництво вартість матеріалів (цемент, будівельна арматура, щебінь) становить до 60%.
МЕТАЛ
Протягом 2003 року ціна арматурної сталі та металопрокату зросла в середньому на 50%. Причому близько 20% зростання виявилося в четвертому кварталі. Ситуацію посилює той факт, що основний виробник цієї продукції — «Криворіжсталь» — реалізовує її на внутрішньому ринку через фірму-посередника. У результаті арматура обходиться споживачу за ціною на 20% вищою за відпускну.
ЦЕМЕНТ
Ціна цементу в 2003 році зростала від 3% до 33%. Виробники цементу аргументують це подорожчанням енергоносіїв. У середньому по регіонах країни ціна електроенергії для промисловців зросла на 20%. Подорожчали в середньому по Україні до 17% також транспортні послуги. На думку Держбуду, на ціну цементу вплинули зростаючий попит і недержавна форма власності заводів-виробників.
ЩЕБІНЬ
Щебінь минулого року подорожчав у різних регіонах від 41% до 66%. Це стало результатом істотного зростання його експорту та створеного таким чином штучного дефіциту на внутрішньому ринку. Позначилося також і те, що його реалізація йде виключно через дилерські мережі.
Для стабілізації цін на ринку будівельних матеріалів, а відповідно й на ринку житла, Держбуд вважає необхідним та обгрунтованим державне втручання. Пропонується запровадити регулювання цін і квотування експорту матеріалів, що використовуються для житлового будівництва.
За словами Черепа, становище, що склалося на ринку будівельних матеріалів, вимагає негайного втручання Антимонопольного комітету України та Міністерства економіки.





