Чи ви хочете відмовитися від послуг ЖЕКу? Тоді справно їх оплачуйте!

Цю тему порушив наш постійний читач з Одеси Михайло Майоров. "Нещодавно я приватизував квартиру, - пише він у листі до редакції, - довелося підписувати договір із ЖЕКом про мою участь у витратах на обслуговування та ремонт будинку.

Але я хотів би знати фактичну суму, яка йде на ці послуги, а вже потім із цієї суми виділити ті кошти, які я повинен вносити на рахунок ЖЕКу, виходячи з моєї частки у спільній власності. Ніяких пояснень я не отримав. Я заявив, що коли підпишу договір на тих умовах, які мені пропонуються, то не зможу контролювати, які саме кошти йдуть на обслуговування мого житла. Що стосується "Договору власника квартири багатоквартирного будинку про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території", то його складено юридично безграмотно".

Випадок цей поширений: власник приватизованого житла зобов'язаний оплачувати послуги ЖЕКу й про це підписується типовий договір. Ну, а якщо хазяїн помешкання незадоволений роботою свого ЖЕКу? Прокоментувати ситуацію взявся Володимир Шимкін, директор Національної програми із створення житлових об'єднань:

- Даний випадок виявив ті проблеми постприватизаційного процесу, які ще не вирішено. Мешканці приватизованих помешкань повинні нести певні витрати на утримання нерухомого майна. Крім ЖЕКу, комунальні послуги зараз надають і приватні фірми, але їх дуже мало - близько 80 в усій країні. Хазяїн кожного помешкання у багатоквартирному будинкові не може вибрати фірму на свій смак. Мешканці будинку повинні прийти до єдиної думки й спільно вибрати тих, хто буде займатися обслуговуванням будинку. Що ж до витрат на його утримання, то Кабінетом міністрів затверджено єдиний тариф - 19 копійок за квадратний метр загальної площі житла. Однак всі будинки різні й вимагають різних витрат на утримання. Найближчим часом очікується, що тарифи встановлюватимуться на місцевому рівні, а потім - за кожним будинком окремо.