Підземний музей чи торговельний центр?

У багатьох містах Європи історичний центр не змінюється протягом багатьох років, і нікому не приходить на думку будувати тут висотки чи торговельні центри. У нас же все відбувається з точністю до навпаки. Зараз Департамент містобудування та архітектури КМДА проводить громадське обговорення щодо того, якою має бути Контрактова площа (триватиме до 21 листопада). Це частина проекту «Київ самобутній», який передбачає реконструкцію усього Подолу. Як коментують у департаменті, «побажання киян збирають для того, щоб найближчим часом обрати оптимальне рішення функціонального призначення Контрактової площі. Насамперед необхідно звільнити площу від дисонуючих елементів, обмежити транспортне навантаження, здійснити благоустрій та озеленення, а також реставрувати фасади площі».

Нібито нічого страшного не передбачається. Але варто нагадати, що Контрактова площа є частиною заповідника «Древній Київ», і дозволяється лише реставрація та відтворення історичних об’єктів. Будувати нове закон забороняє. Як зауважують історики, під час реконструкції має зберегтися так звана фонова архітектура, тобто пам’ятки та міське середовище, яке з’явилося навколо них за роки існування.

Натомість автори обговорення пропонують киянам визначитися, які нові об’єкти вони хочуть бачити на Контрактовій. Існує кілька варіантів — підземний археологічний музей, ресторани, адміністративні корпуси, парки та сквери або ж торговельний центр. Його планують розмістити у будинку, який хочуть звести за проектом Вільяма Гесте (на початку ХІХ століття після пожежі на Контрактовій планували звести комплекс будинків за проектом Гесте, але на реалізацію задуму не вистачило коштів. Гостинний двір — одна із запланованих споруд).

Одні історики виступають проти того, щоб зводити з нуля будинок, який існував лише на проекті, а інші підтримують цю ідею, оскільки без нього архітектурний ансамбль Контрактової площі дещо неповний. «Якщо говорити про комплекс Гесте, то він вирішить питання площі у містобудівному плані, зробить її більш затишною та охайною і розв’яже проблему «Шанхаю» (торговельних яток. — Ред.), — розмірковує києвознавець Михайло КАЛЬНИЦЬКИЙ. — Якщо місто хоче надати площі нових функцій і змінити її вигляд, то все-таки треба це зробити, а не кидати на півдорозі. Свого часу на місці одноповерхового Гостинного двору добудували другий поверх, і це робили з того розрахунку, що згодом буде відтворено весь архітектурний ансамбль комплексу Гесте. Якби це доробили, то площа стала б найбільш гармонійним місцем Києва».

Щоб відновити історичне обличчя площі у цілому, дехто з дослідників Києва пропонує відновити тут і будинок Магістрату (ратушу ХV—ХІХ століть). До речі, такий варіант розглядають і в Департаменті містобудування та архітектури. Проте, на думку Михайла Кальницького, для цього на Контрактовій площі просто немає місця.

«Сучасні розмови про реконструкцію на Подолі свідчать про спробу його знищити історично. Якщо у КМДА уже передбачають появу тут торговельного центру, то відповідно будуть створені місця для паркування автівок. А разом з цим пропонують зробити Контрактову пішохідною та велосипедною зоною, де ж тоді знайти для цього місце? — зауважує історик Києва Віталій КОВАЛИНСЬКИЙ. — Контрактова площа свого часу була ознакою підприємницького життя. Промисловий Київ «народжувався» з Подолу, раніше цю місцину називали навіть Києво-Поділ. А робити зараз її окремою місциною не варто. Поряд — Нижній Вал, Андріївський узвіз, де вирує інше архітектурне життя, а Контрактова площа просто випаде з цього історичного ансамблю».

Історики сходяться на думці, що передусім площа має лишитися культурно-освітнім та туристично-привабливим місцем. З цим погоджуються і кияни, які вже взяли участь у громадському обговоренні (таких уже близько семи тисяч). До речі, більшість коментарів цього опитування приблизно одного змісту — не чіпати нічого на Контрактовій площі узагалі.