Їхня адреса: «Радянський Союз»

У Києві існують кілька будинків, де юридично прописана мало не чверть усіх київських підприємств, які реєструвалися до 1998 року. Наприклад, на бульварі Лесі Українки, 26 та вулиці Інститутській, 25 зареєстровано стільки фірм, що складається враження, ніби в цих двох будівлях зосереджений увесь київський бізнес. Якщо так званий Будинок проектів на Лесі Українки справді займає цілий квартал, то підвальчик бізнес-центру на Інститутській, що поселив тисячі фірм, має вигляд просто «чорної діри»... Розшукувати боржника, а тим більше присилати судові повістки за цією юридичною адресою марна справа.

У принципі, шукати фірму за юридичними координатами в 90% випадків немає сенсу. Багато фірм реєструвалися за домашньою адресою одного із засновників. Квартира може бути вже тричі перепродана, але продовжує фігурувати в усіх офіційних документах й органах. Жодних обмежень на її продаж, у зв’язку з фактом реєстрації за її адресою юридичної особи, законодавство не встановлює. Адже за такого продажу втрачається один із атрибутів, за яким проведена державна реєстрація! До речі, не потрібне надання даних і про додаткові адреси приміщень, які фірма орендує або купує вже після реєстрації. Зрозуміло, що без приміщення нормальна фірма існувати не може. Якщо не за юридичною адресою, то десь офіс усе-таки розташований. Проте шахраї не можуть запросити вас на переговори до свого фактичного житла, куди ви в разі чого можете заявитися й без запрошення. Тому їм зручно призначати переговори на вашій території. І хоча така ситуація ще комфортніша для вас (не треба відриватися від власного крісла), бажано все ж таки проконтролювати ситуацію, повідомивши партнеру, що готові з’явитися в нього в офісі вже через годину. Тут, як кажуть, і можуть бути варіанти. Перший: вас готові зустріти без ускладнень. Це добре, і вам варто не полінуватися і все-таки відвідати офіс. Другий: вас раді бачити, але «спливає» прикра проблема — офіс партнера розташований на закритій території, наприклад, на режимному заводі. Передбачається, що це вас зупинить. У цьому разі розрахунок на вашу «лопуховість» був правильним. Слід знати, що недоступність для відвідування може справді існувати, але лише стосовно орендованих виробничих і складських площ. Якщо важкодоступними виявляються офісні приміщення, то ситуація, швидше, нагадує заздалегідь організовану партнером оборону, ніж майбутню співпрацю. Варіант третій: партнер, посилаючись на ремонт, який нібито триває в його офісі, просто вимушений спілкуватися з вами на вашій території. Він може навіть назвати адресу, за якою насправді тривають ремонтні роботи або реконструкція. Під час перевірки з’ясовується, що за вказаною адресою оновлює свої приміщення зовсім інша фірма. Варіант четвертий: під якимось приводом, найчастіше — необхідність термінової поїздки у справах, вам запропонують відкласти зустріч. Потім вас приймуть у знятому на кілька днів приміщенні, де в наявності будуть усі традиційні офісні атрибути. Якби ви дізналися, що запрошені до одноденного офісу, то чи серйозно ставилися б до отриманих пропозицій? Додатково до сценарію може входити й такий трюк: саме у вашій присутності лунає дзвінок «із Лондона», і ваш партнер, оперуючи шестизначними сумами, узгоджуватиме, на який із рахунків із цього ж Лондона йому зручніше отримати валюту. Розрахунок простий: після мимоволі почутих переговорів ви маєте посоромитися сумніватися в його «крутості», а отже — ставити ще якісь запитання. Важливо перевірити, чи давно розташована ця фірма за вказаною адресою — 3 дні чи 3 роки, — і чи справді там бувають співробітники, чи ж хтось для декорації чергу є на телефоні. Не буде зайвим дізнатися й про те, де розташовувалася ця фірма раніше і чи не турбують нових господарів кредитори попереднього власника. Наскільки корисні ці поради, ви можете пересвідчитись, ознайомившись із отакою історією. Керівник полтавської фірми знайшов свого партнера в Києві за оголошенням у газеті. Здзвонився за вказаними телефонами, залишився задоволений запропонованою ціною й особисто виїхав до столиці для підписання контракту. Був четвер. Приміщення, де відбулася зустріч, розташовувалося у офісній споруді. Зустрічав гостей сам директор, каву подавала секретар. Усе як годиться. Покупцю показали складські розписки з двох цукрових заводів, де нібито знаходився товар. Домовилися, випили по чарці, й полтавчанин поїхав додому. В п’ятницю, прибувши до свого офісу просто з вокзалу, полтавський директор розпорядився перерахувати передоплату. Поставка — кілька вагонів, сума дуже солідна. Після обіду вирішив повідомити продавцю про виконаний перерахунок і набрав київський номер, але телефон не відповідав до самого вечора. У понеділок вранці полтавчанин уже був біля знайомих дверей, але приміщення виявилося порожнім. Розпитування в сусідніх офісах результату не дало — шахраї пробули там всього кілька днів. І лише тоді директор кинувся збирати інформацію про тих, із ким підписав договір. З’ясувалося, що підприємство було зареєстроване на вкрадені (швидше за все, продані їхніми власниками) паспорти. Засновниками виявилися безробітна та пенсіонер-інвалід, який заявив, що жодної «хвірми» в очі не бачив. Цікаво, що таким самим чином і того самого дня «кинули» й іншу, івано-франківську компанію. Її керівник побував у тому самому офісі того ж дня, але зранку. У перевірці сумлінності партнера хорошу послугу можуть надати відомості про наявність і роботу його телефонів і факсів. Перше, що слід встановити, це їхня приналежність. Якщо ваш партнер заявляє, що займається торговою або посередницькою діяльністю, то в нього неминуче має бути інтенсивний обмін документами по факсу. Без нього він просто не зможе працювати. Факс цілий день буде завантажений, але «зависати» на апараті сторонньому користувачу в таких обсягах не дозволить жодна фірма. Якщо переговори або листування з вами відбуваються не з власної техніки, то вся бурхлива діяльність партнера, швидше за все, фікція. А телефон може виявитися й домашнім номером найнятого диспетчера. А ви, нічого не підозрюючи, думатимете, що спілкуєтеся з секретарем. Зв’язківець-надомник із готовністю прийме повідомлення, але з’єднати з шефом не зможе. Місцезнаходження свого наймача він, звісно, і не знає. Насторожувати може відсутність у нібито великих фірм інших засобів зв’язку, крім мобільного телефону. Якщо керівник особисто перебуває на постійному зв’язку, але виключно з «мобілкою», і при цьому жодного стаціонарного офісного номера вам отримати не вдалося, то варто замислитися: чи може існувати та нормально працювати фірма, персонал якої обходиться без телефону для вирішення поточних питань? Треба знати, що в усьому світі вважається абсолютно недопустимою установка в офісі телефону з автоматичним визначником номера (АВН). Хоча автовідповідачі з пристроями для запису повідомлення в разі відсутності адресата є майже повсюдно. А в нас досить часто стикаєшся з таким способом «насильного впізнавання», як визначник. Причини його установки в офісі можуть бути різні і, на перший погляд, цілком безневинні. Але те, що керує любителем АВН, може вказати на його характер і стиль ведення справ. Наприклад, іноді це пояснюється природною цікавістю керівника фірми, що спонукає його нехтувати навіть правилами етикету. Але така «свята простота» в бізнесі може датися взнаки: найчастіше вона властива любителям приносити проблеми.