ЗЕМЛЮ — «БУРЖУЯМ»!

Голова Держкомітету із земельних ресурсів України Анатолій Даниленко учора на зустрічі з головами зарубіжних посольств заявив про необхідність поступового зняття заборони на продаж землі іноземцям. Зараз Земельний кодекс передбачає безстроковий мораторій на купівлю української землі сільськогосподарського призначення іноземцями та особами без громадянства. Анатолій Даниленко вважає цю норму неринковою і гальмуючою фінансове оздоровлення села.

За даними Держкомзему, ринкова вартість українських сільськогосподарських земель на сьогоднішній день становить 400 мільярдів гривень. «Наші банки не спроможні дати українському селу такі величезні інвестиції, треба залучати гроші з-за кордону», — вважає Даниленко. Але, на його погляд, зарубіжні інвестори не будуть активно кредитувати український АПК, якщо землю не буде оформлено як заставу, і при цьому вона зможе перейти у власність іноземців у разі неповернення кредитів.

Анатолій Даниленко зазначає, що скасувати заборону на продаж землі іноземцям варто відразу після прийняття пакету з 20 сільськогосподарських законів, які уряд найближчим часом передасть на розгляд парламенту. Ці закони, за планами Держкомзему, вирішать проблеми створення і подальшої роботи так званих іпотечних банків. У них повинні об'єднатися інвестори-фермери, а також страхові компанії, що гарантують безпеку вкладення коштів. За задумом уряду, такі іпотечні банки залучатимуть кошти шляхом випуску довгострокових боргових паперів на українському і зовнішніх ринках. «Ми хочемо створити систему, яка звела б до мінімуму ризики інвесторів у АПК», — говорить Даниленко.

Водночас голова Держкомзему виступає категорично проти створення державного іпотечного банку. За його словами, у Кабінеті Міністрів опрацьовується ідея запозичення державою у Всесвітнього банку 1 мільярда гривень для подальшого інвестування в АПК. Але Даниленко вважає цей варіант дуже ризикованим, і до того ж загрозливим зростанням зовнішнього боргу країни. Раніше про ймовірність створення державної іпотечної структури на базі збанкрутілого банку «Україна» заявляв прем'єр-міністр Анатолій Кінах. Тепер, схоже, уряд зробить ставку на приватні іпотечні об'єднання.

Анатолій Даниленко стверджує, що українська земля користується в іноземних інвесторів великою популярністю вже зараз. «Можете хоч би по Київській області проїхатися, там багато іноземних компаній працює, і досить успішно», — говорить голова Держкомзему. Але так само зазначає, що останнім часом до нього звертаються багато зарубіжних бізнесменів за роз'ясненнями щодо умов господарювання на землі. Їм Даниленко рекомендує брати землю у довгострокову оренду, на 25—30 років, що законом не заборонено.

Як у відповідь, посол Великобританії в Україні Роланд Сміт звернув увагу на неврегульованість питання зміни статусу земель. «Часто там, де була ферма, з'являється завод», — заявив Сміт, зазначаючи, що у такому випадку земля втрачає статус сільськогосподарського значення. Даниленко визнав цю проблему і пообіцяв вирішити її в інтересах інвесторів.

Голова Держкомзему вважає, що у приході іноземців до українського села немає нічого страшного. «Час знімати обмеження, які заважають приходу інвестицій, не треба боятися, що хтось все скупить і наспекулює, важливо просто чітко прописати закони. У банках Швейцарії, наприклад, — третина усього світового капіталу, а в Україні — 90% світового чорнозему. Треба ці ресурси об'єднати», — вважає Даниленко. Сам він, до речі, живе у селі, і щодня їздить на роботу автомобілем до Києва. Даниленко стверджує, що його односельці підтримують прихід іноземних «буржуїв» з метою раціонально використати можливості української землі. Проте, судячи з усього, амбіційним планам керівника земельного відомства ще належить пройти через безліч гарячих сутичок. Насамперед — у парламенті.