Кафе чи клумби?

Ледь не щомісяця в місті спалахують земельні сутички. Ділянки різної площі й у різних районах стають місцем зустрічі херсонців і бізнесменів, які мають наміри розпочинати будівництво на «нічийній» території. Як правило, мешканці довколишніх будинків виходять на протест, щоб силою не дозволити встановити будівельний паркан. На підвищених тонах городяни не стримують обурення: «Хто дозволив будувати нову багатоповерхівку в центрі міста?», «Чому не спитали думки людей?», «Чому нові споруди виростають на зелених зонах?», «Коли припиниться земельне свавілля?» — так починаються конфлікти, які згодом продовжуються в суді, набувають громадського розголосу або ж... затихають через безпомічність городян у судах.

Подібний скандал нещодавно розгорівся й у Таврійському мікрорайоні. На перехресті проспекту 200-річчя Херсона та  вулиці Блюхера невідомі почали встановлювати будівельний паркан перед житловим будинком №25. Його мешканці відреагували швидко — вийшли на вулицю й не дозволили довести справу до кінця. Річ у тім, що на цьому місці ще в березні повинні були почати будівництво торгового центру. Тоді городяни так само вдалися до самозахисту. Забудовник спробував знайти компроміс із деякими мешканцями. Та, не домовившися, вирішив діяти всупереч громадській волі. Люди виступають категорично проти, адже будівництво планують вести на місці, де городяни облаштували квіткові клумби, висадили дерева й встановили лавочки. Цей затишний куточок облюбували діти, мами з немовлятами й перехожі. Не дивно, адже на Таврійському немає жодного окультуреного парку. Обурення викликає й той факт, що в радіусі ста метрів працюють три продуктові магазини, один супермаркет і аж шість (!) кафе. Крім того, кількаповерхова новобудова ускладнить доступ до сімейної поліклініки, розташованої на першому поверсі будинку №25, та до кількох крамниць.

Утім, міська влада, даючи дозвіл на будівництво, не зауважила на цей факт. Ще 12 травня 2008 року на сесії міськради було ухвалено рішення №805, у якому йдеться: «Надати в оренду строком на три роки приватному підприємцю... земельну ділянку, площею 0,1505 га, на розі пр. 200-річчя Херсона та вул. Блюхера, за рахунок земель, не наданих у власність або користування, під будівництво торгового центру з кафе-баром». А згідно з рішенням міськради від 29 квітня 2011 року, підприємцеві продовжено оренду зазначеної земельної ділянки до травня 2016-го.  В цій ситуації можна зрозуміти забудовника: він отримав усі дозвільні документи й вирішив розпочати роботи. Однак зовсім незрозуміло, як сталося так, що міські чиновники двічі погодили будівництво торгового центру на цьому місці. Цей конфлікт змусив в. о. міського голови Херсона Зою Бережну скликати екстрену нараду, за підсумками якої створено робочу групу, котра має детально розібрати кожну ситуацію й допомогти у її вирішенні. У одному з інтерв’ю Зоя Бережна заявила, що не дозволить будівництво там, де цього не хочуть люди. Утім, очевидно, що без тривалої судової тяганини не обійдеться, адже, наприклад, в ситуації на Таврійському так само рішуче налаштований і забудовник, який не збирається відступати.

— За дорученням в. о. міського голови найближчим часом ми перевірятимемо всі документи, які є в забудовника. Те, що він демонструє нам, може бути не погоджено всіма інстанціями. Наприклад, спочатку планувалося будівництво триповерхового центру, а сьогодні вже йдеться про одноповерхову будівлю. Такі зміни не погоджено з Управлінням архітектури, — коментує «Дню» перший заступник міського голови Херсона Володимир Ярошевський. — Припускаю, що п’ять років тому, коли видавався дозвіл на будівництво, не було проведено реальних громадських слухань з мешканцями. Тоді в законодавстві не було прописано необхідності зустрічі з громадою саме в тому місці, на якому планується будівництво чи інші роботи. Тож слухання могли пройти будь-де, й невідомо за чиєї участі. Ми розуміємо, що зараз люди налаштовані рішуче. У законному порядку захищатимо їхні права, якщо треба, вирішуватимемо конфлікт у суді.