Против «жилищного рабства»

Вчера в центре опять собрались возмущенные общественные активисты с транспарантами, громкоговорителями, манифестами и открытыми письмами к власти. Претензии касаются Жилищного Кодекса, который в правительстве обещают принять уже до конца лета.

На улице Институтской, где вчера заседал профильный парламентский комитет, в повестке дня которого было рассмотрение проекта Жилищного кодекса и подготовка его ко второму чтению, собралось около сотни тех, кого не устраивают «кабальные условия» правительственного варианта жилищного законодательства. Ведь последнее, по их убеждению, «сделает миллионы украинцев бесправными в собственных помещениях и узаконит коммунальное рабство».

«Кодекс написан так, чтобы каждый украинец платил кабальные поборы и при этом не имел другого выбора», — говорят организаторы акции протеста. Ведь, в соответствии с новыми жилищными правилами, все граждане должны будут пользоваться услугами управленческих компаний. Именно последние, как объяснил «Дню» один из координаторов акции протеста, председатель Всеукраинской молодежной общественной организации «Демократический альянс» Василий Гацько, представляют собой наибольшую опасность Жилищного кодекса. «Поскольку за несколько последующих лет жэки, в соответствии с государственной программой, должны будут прекратить свою деятельность: в правительстве предусмотрели введение нового игрока — управленческой компании, — объясняет «Дню» эксперт. — Но поскольку есть определенное лобби, то никто не заинтересован в том, чтобы иметь полноценный конкурентный рынок этих компаний. Поэтому для того, чтобы минимизировать возможность выбора потребителя, они (авторы Кодекса. — А.Д.) придумали следующее: во-первых, управленческие компании будут назначаться органами местного самоуправления (ОСМД); во-вторых, если в доме создано ОСМД, оно все равно не сможет осуществлять самообеспечение, потому что законодатель предусмотрел, что каждый дом обязан избрать себе управленческую компанию, и только одну».

— Впрочем, это далеко не последняя претензия к Кодексу,— рассказывает «Дню» Гацько. Еще одним ярким примером законодательных злоупотреблений является фактическое лишение граждан возможности отказаться от подписания договора на обслуживание помещения. Ведь, в соответствии с проектом нового Жилищного кодекса, публично предложенный договор с предложениями потребителю не подлежит письменному оформлению. Поэтому его достаточно опубликовать в местной газете — и это будет значить, что жители согласились на эти тарифы,— объясняет Гацько.

Поэтому протестующие с негодованием констатируют: если парламент таки проголосует за такой вариант Жилищного кодекса, то убежать от рабства украинцам будет некуда, «оно охватит все жилые дома». «Кодекс даст управляющим компаниям возможность расправы с людьми — от права выселения их с собственного жилья до возможности жилищно-коммунальных инспекторов врываться в квартиры без решения суда, что не разрешено даже милиции», — говорится в Манифесте против жилищного рабства, который подписали уже около двадцати общественных организаций.

Поэтому участники акции протеста требуют от парламента отклонить проект Жилищного кодекса и не допустить установления монополии в сфере предоставления коммунальных услуг путем создания управляющих компаний в этой отрасли. А также безотлагательно принять законы, которые дают владельцам жилья реальную возможность быть полноценными совладельцами домов и эффективно управлять личным имуществом.