Цена добра

Когда основывался инициированный Президентом Виктором Ющенко проект власти и бизнеса «Согрей любовью ребенка», было понятно, что его успех будет зависеть от того, насколько благородные намерения найдут материальное подкрепление. Об активном участии в упомянутом проекте Фонда «Развитие Украины» Рината Ахметова относительно обеспечения в Закарпатье приличным жильем многодетных семей наша газета на днях сообщала. Житомирщине повезло меньше - столичные мультимиллионеры, как «закрепленные» за областью, так и большинство других, отказались предоставлять помощь для его осуществления. Хотя, рассказала «Дню» глава правления областного благотворительного фонда «Согрей любовью ребенка» Ольга Сердюкова, отозвался уроженец края, глава «Проминвестбанка» Владимир Матвиенко, который выделил два миллиона гривен. При участии руководителей облгосадминистрации, глав райгосадминистраций, начали собирать местных бизнесменов, и те заявляли о своем желании помочь - речь шла в основном о суммах в тысячи гривен. Сама глава фонда является известным на Житомирщине предпринимателем (возглавляет ООО «Анна») и матерью четырех детей, а также вложила в это дело свои деньги. Со стороны государственных органов основными партнерами выступили управление по делам семьи, молодежи и спорта облгосадминистрации и его структуры на местах. Оказалось, что из 38 многодетных семей, где родилось десять и больше детей, улучшение жилищных условий требуется 25 семьям, в которых в общей сложности 263 ребенка. Трем семьям уже приобрели дома, семерым отремонтировали (особенно постарались власти и предприниматели в Радомышльском районе), еще одна или две семьи в ближайшее время должны отпраздновать новоселье. Но что касается первых двух купленных жилищ для семей Данюк (в Орепах Новоград-Волынского района) и Корнийчук (в Новосeлках Черняховского района) неожиданно зазвучали публичные обвинения, в том числе в масс-медиа, что за них переплатили втрое или даже вчетверо. На первый взгляд, суммы кажутся действительно солидными как для сел - первый обошелся фонду в 450 тысяч гривен, второй - в 360 тысяч гривен. Тем более, что там не был подведен газ и не было некоторых обычных для города удобств. Однако, объясняла автору О. Сердюкова, ситуация с покупкой домов для многодетных семей не так проста, как может показаться тому, кто этим не занимается специально. Главная сложность - жилье должно быть просторным, и по санитарным правилам соответствовать определенным нормам: в городе на одного человека должно приходиться 13,65 м 2 жилой площади, в селе - 7,8м 2 . В селах таких домов, как правило, единицы, но и в городах (Коростене, например), их найти нелегко. А большие семьи не хотят выезжать из своих сел. Хозяева домов, когда увидят, что покупает благотворительный фонд, а не семья, сразу «накручивают» цены. Если что-то и попадается за меньшую цену, то очень часто не то, что требуется для многодетных семей, или нуждается в серьезном ремонте или достройке, а это также немалые деньги. То есть благотворители, выполняя, в принципе, задачу государства, попадают в рыночную ситуацию, когда цену жилья, а фактически добра, которое делается сразу многим детям, определяется текущим соотношением спроса и предложения и позицией продавца. Фонд руководствуется также информацией о средней цене жилья, которую дают местные органы власти, а еще независимой экспертной оценкой и оценкой инвентарьбюро. Во всех перечисленных случаях эти оценки были близки к заплаченным де-факто суммам. Фонд прошел проверки со стороны представителей Секретариата Президента (куратора проекта) и Генпрокуратуры, которые не нашли нарушений, отметив его прозрачность. По словам пани Ольги, в общем наблюдается парадокс - для многодетной семьи сейчас купить дом можно легче и значительно дешевле на берегу моря в Хорватии (есть данные в интернете), нежели на Житомирщине.

В связи с этим, считает автор, вопрос нужно ставить и перед Президентом Виктором Ющенко: стоило ли устанавливать сжатые сроки для улучшения жилищных условий многодетным семьям перед местными администрациями и благодетелями? Ведь это лишает их возможности подождать, пока снизятся цены на жилье или уступит тот или иной продавец.