«Умное» ОСМД

Чтобы защититься от воров, бомжей, псевдонищих  и непрошеных гостей, жители ОСМД «Долина-39» установили в своем доме систему электронной идентификации «Алиса». Почему «Алиса»? Так звать жену разработчика этого ноу-хау Максима Блащука. По специальности этот человек — провизор, но по призванию — программист. Обучаясь на он-лайн курсах Техасского университета, он решил разработать систему охраны для своего дома. Соседи поддержали его инициативу, и теперь голос жены Максима ежедневно приветствует их при входе и выходе из дома, напоминает о долгах и призывает жителей проголосовать «да» или нет» за решение вопросов, важных для жизнедеятельности ОСМД.

Изобретением своего сына не натешиться глава Объединения совладельцев многоквартирных домов Виталий Блащук. Говорит, что теперь можно спокойно работать и обустраивать придомовую территорию. Никто ничего не украдет, не испортит, не сломает.

«Каждый житель нашего дома знает, что его жилище заканчивается за воротами, а не за дверью собственной квартиры. Осознали мы это еще в 2008 году, когда посреди зимы в доме отключили горячую воду и теплоснабжение. Обогреватели не спасали, иней был не только на окнах, но и на коврах внутри квартир. Найти виновного в долгах не удалось. С того времени хозяйничаем в своем доме все вместе, — рассказывает глава ОСМД «Долина-39» Виталий Блащук. — Много удалось сделать за эти годы: отремонтировали технический этаж, крышу, пульт подачи воды, привели в порядок двор, а в этом году сделали ремонт во всех подъездах за собственные деньги. Все, казалось бы, ничего, но дом расположен вблизи Центрального рынка, рядом площадь Победы, где длительное время неподалеку продавали наркотики, — непрошеных гостей много было. Боялись что-то оставить во дворе. Установили систему видеонаблюдения, но не помогло. Уже хотели домофон за 12 тысяч гривен ставить. Но Максим выручил, предложил другой, причем более дешевый, вариант. «Алиса» обошлась нам в 3890 гривен».

Разработчик программы говорит, что защита системы охраны идентична защите швейцарского паспорта, то есть подработать ключ или сломать систему невозможно. Были смельчаки, которые в это не верили. ОСМД даже вознаграждение выставило в 10 тысяч гривен для тех, кто сумеет подобрать ключи, но деньги и до сих пор остаются в сейфе. За надежность своей «Алисы» Максим получил от преподавателей Техасского университета 100 баллов из 100 возможных. Теперь собирает документы, чтобы запатентовать авторские права и спокойно продавать систему для других ОСМД.

«Я окончил медицинский университет и длительное время работал заведующим аптекой. Но увлечение электроникой победило. Теперь я фрилансер, выполняю работу, которая приносит пользу людям, — убеждает Максим. — Систему «Алиса» разработал специально для нашего ОСМД, чтобы во дворе было спокойно, родители не волновались за детей, которые гуляют на площадке, а во двор заходили только желаемые гости. За месяц работы «Алиса» не пропустила ни одного вора или попрошайки. Все чужие «растворились», просто исчезли из нашего двора».

Электронная система охраны состоит из видеонаблюдения, одноплатного компьютера и запрограммированных электронных ключей, из которых считывается информация, как из отпечатков пальцев. Все жители, которые входят или выходят, регистрируются в системе. Ежемесячно после 20 числа «Алиса» напоминает должникам о неуплаченных коммунальных услугах. А при необходимости, с помощью двух дополнительных считчиков и персонального ключа, жители могут проголосовать, поддерживая или не поддерживая инициативу от правления ОСМД. То есть для принятия того или другого решения больше не нужно проводить собрания владельцев квартир. Это экономит время жильцов и ускоряет работу ОСМД.