Фонд госимущества Украины обновит сервис автоматической оценки земли
Фонд государственного имущества Украины вскоре введет изменения в сервисе автоматической оценки земли, что позволит избежать завышения оценочной стоимости земельных участков.
Как сообщает Укринформ со ссылкой на пресс-службу Министерства аграрной политики и продовольствия, вопрос изменений в сервисе оценки земли обсуждался во время 5-го заседания Земельного штаба.
«Будут использоваться более усредненные значения, что будет предотвращать случаи необоснованного завышения оценочной стоимости и, соответственно, случающиеся сегодня налоговые платежи», - пояснил первый заместитель председателя Госгеокадастра Анатолий Мирошниченко.
По его словам, Минагрополитики и Госгеокадастр наработали весь пакет документов, необходимых для обоснования и изменения этого алгоритма, и вскоре Фонд госимущества введет эти изменения. Также он рассказал о получении банками доступа к Государственному земельному кадастру через API, в частности, к информации о наличии специальных разрешений на пользование недрами и составе угодий земельных участков.
Отмечается, что для получения информации о угодьях земельных участков банкам следует подать заявление по форме приложения 54. Два банка это уже сделали; такая возможность есть и у всех других финучреждений, акцентировал первый заместитель председателя Госгеокадастра.
Он добавил, что информация о спецразрешениях на пользование недрами и составе угодий земельных участков доступна через Публичную кадастровую карту и в выдержках из Государственного земельного кадастра о земельном участке.
«Других форм получения соответствующих данных законодательство, к сожалению, сегодня не предусматривается. Госгеокадастр работает над соответствующими законодательными изменениями. Надеемся на их принятие в ближайшие месяцы», - пояснил Мирошниченко.
Участники Земельного штаба заявили о необходимости выработать единую позицию в отношении права юридических лиц на непаевые земли сельскохозяйственного назначения, а также возможности обмена земельных участков и их консолидации в пределах массива земель сельхозназначения. Эти вопросы будут решены в ближайшее время, заверили в министерстве.
Как сообщалось, старт рынка земли в Украине официально объявлен 1 июля 2021 года. До 2024 года покупать сельскохозяйственную землю могут только физлица – граждане Украины с ограничением в 100 гектаров. Закон о рынке земли запрещает покупать землю иностранцам. Вопрос продажи земли лицам без гражданства и иностранцам будет решаться только на общенациональном референдуме.
