Будет ли прецедент?

В последние дни апреля появилось распоряжение секретаря Киеврады Алексея Резникова о том, что компания «Интергал-Буд» обязана снизить этажность строительства на объекте по адресу Десятинный переулок, 3-5. Еще 1 апреля состоялось выездное заседание Киеврады, на котором составили акт проверки строительной площадки. На основании этой проверки и появилось решение Резникова о демонтаже двух этажей до высоты 27 метров. Это разрешенная высота домов в историческом центре Киева. На демонтаж застройщику дали один месяц. Если распоряжение Киеврады не выполнят, «будет разорван договор аренды земельного участка от 1 июля 2004 года, а должностные лица общества будут привлечены к ответственности за правонарушение в сфере градостроительной деятельности», — говорится в распоряжении Киеврады.

Напомним, что борьба за сохранение буферной зоны Софии Киевской, в которую входит и Десятинный переулок, длится уже не один год. По заказу УПЦ КП компания строит якобы помещение для церкви, но юристы говорят, что на самом деле там должен появиться очередной офисный центр. И это на месте, где когда-то был дворец князя Владимира. К сожалению, его фундаменты уже разрушены в ходе современного строительства. Старую историю переписала новая с судебной волокитой и противостояниями между общественностью и застройщиком. Были разные решения суда, даже признававшие строительство законным, было заявление и от УПЦ КП, что разрешение давали лишь на пять этажей, а остальные четыре застройщик соорудил по собственному желанию.

И в ходе этого противостояния чуть ли не впервые появилось решение столичных властей все же снизить этажность и придерживаться норм градостроительной деятельности. Однако интрига сохраняется, ведь 5 мая на сайте «Интергал-Буда» появилось официальное заявление, суть которого сводится к одному: ничего менять компания не планирует, а поручение Резникова к ним не поступало, о нем узнали из интернета.

Компания стоит на своем: все разрешительные документы по этому объекту были получены законно, на уступки общественности уже ранее шли и снесли конструкции девятого этажа, несмотря на то, что эта высотность «находилась в допустимых пределах разрешительной документации по проекту». А документ об ограничении высотности, на взгляд компании, больше касается не их, а домов-соседей. «На сегодня высота дома по Десятинному переулку, 3/5 на три метра ниже окружающей застройки (высота соседнего дома по ул. Владимирской, 4 больше 34 метров)», — говорится в официальном заявлении компании.

Напоследок в обращении пишут, что такой позиции властей удивлены, потому что действуют исключительно по закону. Но если через месяц ничего не изменится и Киеврада действительно разорвет договор аренды земли, это станет настоящим прецедентом. Эксперт Украинского общества охраны памятников истории и культуры Ирина Никифорова верит, что политическая воля к этому есть. Во-первых, скоро местные выборы, когда команде мэра Кличко нужно показать результаты своей работы, во-вторых, об этом информировано ЮНЕСКО. «Рекомендации комитета еще не поступили, но однозначно они будут такими же: снизить этажность. Десятинный может стать первой ласточкой, а дальше строительство на улице Гончара, Музейный переулок, Нижний Вал, если нам удастся дожать сейчас «Интеграл-Буд», тогда цепочка будет набирать обороты», — добавляет Никифрова.