Одеса вибилася в лідери за цінами на землю

За даними фахівців ринку нерухомості, ціни на землю в елітних районах Одеси зросли останнім часом до 40 тисяч доларів за сотку. Основну частину первинного ринку міста сьогодні становлять новобудови в цих приморських районах. Ціна одного квадратного метра житла тут коливається вiд 700 до 800 доларів. Ще вища ціна в так званому «золотому квадраті» — історичній частині міста. Квадратний метр житла на Дерибасівській обійдеться сьогодні покупцям до 8 тисяч доларів. На пожвавлених вулицях у центрі міста ціна на нежилі приміщення доходить до 4 тисяч доларів за квадратний метр. При цьому найбільшим попитом користуються приміщення від 100 до 150 квадратних метрів.

На загальну думку фахівців, на вторинному ринку житла ціни поступово починають знижуватися, у середньому на 10—15% порівняно з минулим роком. У житловому секторі спостерігається «викид» квартир, раніше придбаних у кредит. Середня вартість однокімнатної «хрущовки» в спальному районі міста, що сягала ще в січні 22 тисяч, сьогодні становить не більше 20-ти. Однокімнатні квартири в 9-поверхівках на початку року продавали за 25 тисяч доларів, а сьогодні — за 21 тисячу. В центральній частині Одеси вартість однокімнатної квартири, залежно від планування, може сягати 40 тисяч доларів. На сьогодні Одеса входить до трійки найдорожчих міст на ринку нерухомості разом із Києвом та Ялтою.