Новое зонирование против старых схем

Об этом заявил министр культуры и информационной политики Александр Ткаченко. Он напомнил, что в январе прошлого года Министерство культуры и информационной политики своим приказом утвердило границы и режимы использования буферной зоны объекта всемирного наследия «Киев: Собор Святой Софии и прилегающие монастырские сооружения, Киево-Печерская лавра». А 28 июля этого года Комитет всемирного наследия ЮНЕСКО одобрил новые правила буферной зоны Софии и Лавры.

«Что это значит? Нелегальным застройщикам и чиновникам КГГА, которые раздают землю в историческом ареале под застройку, теперь будет плохо, — прокомментировал Александр Ткаченко. — Следующим шагом является контроль за соблюдением этих специальных границ и режимов зоны. Поэтому еще раз напоминаю чиновникам КГГА и застройщикам о недопустимости сноса исторической застройки, изменения исторической градостроительной структуры, превышения новостройками и надстройками предельно допустимой высоты и т.д.».

Фактически министр считает, что новое зонирование должно раз и навсегда положить конец старым схемам между чиновниками и бизнесом, по которым Киев застраивается до неузнаваемости. Эксперт по земельным отношениям и градостроительству Георгий МОГИЛЬНЫЙ, комментируя новость от Минкультуры в «Фейсбуке», напомнил о давнем скандальном объекте как раз в буферной зоне Национального заповедника «София Киевская» — ЖК «Fresco Sofia» на улице Гончара, 17/23. 17 августа прошлого года мэр столицы Виталий Кличко подписал меморандум с ООО «Инвестиционно-строительная группа», по которому застройщик обязывался снести лишние этажи, чтобы здание было не выше 27 метров. Именно такая высота была признана допустимой для исторических ареалов.

Но предложенные Минкультом и подтвержденные ЮНЕСКО новые режимы использования буферных зон Софии и Лавры предусматривают ограничения высоты до максимум 18 метров. Георгий Могильный напоминает, что даже на момент заключения меморандума об этих высотных ограничениях в Минкультуры знали, почему это не учли в мэрии — другой вопрос. По мнению эксперта, сейчас министерство может требовать понижения этажности на Гончара, 17/23 до 18 метров. Правда, до сих пор обещанный застройщиком демонтаж верхних этажей не завершен. Поэтому будет ли Киеву действительно польза от новых ограничений в буферных зонах памятников, Минкультуры может продемонстрировать как раз на примере скандального строительства, из-за которого в свое время София и Лавра могли попасть в так называемый черный список ЮНЕСКО.