Кто должен компенсировать украинцам дорогую ипотеку?

Президент заветировал и отправил на доработку законопроект №1610 о запрете на отчуждение жилья, находящегося в залоге за валютные кредиты. Народные депутаты поддержали этот документ 28 декабря, чтобы не позволить банкам силой выселять людей за невыплаты валютных кредитов (ипотечных).

Проблему неплатежей спровоцировала резкая девальвация гривни, которая сделала непосильной для многих украинцев уплату новых сумм за кредиты. Таким образом, уже с лета заемщики просят власть помочь им совместно с банками решить этот вопрос.

«Решение проблем заемщиков не может ставить под угрозу интересы вкладчиков банков, которые имеют одинаковые права с заемщиками», — заявили в пресс-службе гаранта, объясняя причины вето.

НБУ также выступает против такого моратория. Мол, если он заработает, то будут большие убытки в банковской системе, которые могут породить последующий отток депозитов населения. Вместо этого регулятор пообещал дать свое виденье решения проблемы. По словам первого заместителя председателя НБУ Александра Писарука, сейчас разрабатывается документ о налогообложении операций с конвертацией валютных кредитов, и после отмены вышеупомянутого моратория все это в куче станет основой для выполнения положений Меморандума о реструктуризации валютных кредитов. Ранее вкладчики требовали от НБУ, чтобы в документе записали пункт о пересчете потребительских кредитов по курсу 7,99 гривни за доллар. Но решит ли это проблему? Вряд ли. Ведь мораторий — это намерения о решении проблемы. Поставить точку в валютных кредитах и депозитах может только законопроект. О замечаниях к ветированному и о пожеланиях к новому «валютному» законопроекту «День» спросил у финансового аналитика Эрика НАЙМАНА:

— Взаимоотношения между банками, вкладчиками и заемщиками должны быть сбалансированными. Принятый депутатами закон выводил из этого равновесия, нанося удар в первую очередь по вкладчикам. Именно они в случае его подписания Порошенко должны были доплатить людям, которые взяли в банке валютные кредиты. Это — неправильно. Как должно быть? Поскольку государство Украины виновато в значительной девальвации гривни, то оно должно заложить в бюджете деньги на частичную компенсацию суммы кредита валютным заемщикам. Но давать эту льготу нужно только заемщикам, которые приобретали квартиры в личное пользование и фактически там проживают. Под эту категорию попадет не более 20 тысяч человек. Бюджет должен компенсировать ипотечным заемщикам 30—50% суммы кредита. Для государственной казны это не такие уж и значительные средства, но напряженность с рынка они помогли бы снять. Это следует учитывать, доделывая законопроект о валютных кредитах.