Дом... преткновения

На самом деле все началось в апреле 1993-го, когда киевский завод «Вулкан» сменил свой статус, и из государственного стал коллективным предприятием. Тогда же завод приватизировал у Фонда государственного имущества Украины часть своего имущества, в том числе и ведомственный жилой дом по бульвару Верховного Совета. К слову сказать, дом этот имеет номер 13, что, по мнению многих его жильцов, сыграло роль в его дальнейшей несчастливой судьбе.

Жители дома — а в большинстве своем это нынешние или бывшие работники завода «Вулкан» — об этой сделке не подозревали. Сорокасемиквартирный дом с 1949 года находился на балансе предприятия, и люди жили, не вникая в подробности — заводской так заводской. Пока два с половиной года назад не прошел слух, что завод имеет намерение дом выгодно продать, и даже нашелся покупатель.

Жильцы заволновались, и принялись готовить документы на приватизацию квартир. Но не тут-то было. Дом — собственность завода, и ни о какой приватизации речи идти не могло.

Это, собственно, предыстория. Скандал стал разгораться весной 1996 года, когда двое жильцов, Валерий Рогоза и Владимир Тимофеев, обратились в Дарницкий районный суд с иском к «Вулкану»— обязать его провести приватизацию этих двух квартир. По примеру Рогозы и Тимофеева с исками начали обращаться и остальные жители, но их уговорили подождать. Мол, пусть пройдут сначала два этих дела, а уж потом администрация завода вопрос о приватизации решит сама. Жильцы дома стали ждать.

Закон Украины «О приватизации имущества государственных предприятий», в частности, статья 3 гласит, что действие его не распространяется на объекты жилищного фонда и социально-культурного значения. Стало быть, в 1993 году дом № 13 по бульвару Верховного Совета был ошибочно включен в список приватизуемых объектов, и жильцы его имеют полное право на приватизацию квартир, в которых они сейчас проживают. Дарницкий суд обязал КП «Киевский завод «Вулкан» не препятствовать приватизации, а передать квартиры в собственность истцам. Завод подал кассационную жалобу в Киевский городской суд, но тот лишь подтвердил уже принятое решение. Справедливость была восстановлена...

Но решение суда не исполнялось в течение двух лет. Забегая вперед, лишь скажу, что не исполнено оно и сейчас. Сначала жильцы терпеливо ждали, когда же завод наконец-то решится «оторвать» от себя эти квартиры. Два года руководство «Вулкана» не подавало и намека на какую-либо деятельность в пользу своих подопечных. Подопечные же поняли, что если они сами не продолжат начатое дело, то ждать милости придется до второго пришествия.

Летом нынешнего года Дарницкий районный суд вновь принялся рассматривать «дело дома № 13».

На этот раз уже вопрос стоял о невыполнении заводом решения суда, а также о признании договора купли-продажи пятилетней давности недействительным. В успехе последнего сомневались — вряд ли такая организация, как Фонд госимущества, признает свою ошибку, хоть и явную. Тем более, что городская прокуратура установила, «что дом был включен в целостный комплекс имущества предприятия согласно действующему в то время законодательству» (из ответа прокуратуры на обращение жителей дома).

Но две недели назад все решилось. Суд снова признал сделку недействительной, Фонд признал свою ошибку. И ... все. Дом опять «повис» в воздухе.

Решение суда продвинуло судьбу жильцов дома не вперед, а... назад. Дом опять возвратился к Фонду госимущества, и теперь о приватизации квартир опять-таки не может быть и речи, пока не найдется следующий хозяин. Куда проще было бы обязать завод передать дом Днепровской райадминистрации (он находится на территории Днепровского района столицы). Но суд в своем постановлении этого... не учел. Еще проще было бы обратиться в Арбитражный суд — дело бы решилось в три дня. Но дом — не юридическая организация...

А жители тем временем устали «бомбить» письмами всяческие организации и инстанции. Им нужно «всего лишь» реализовать свои гражданские права. На приватизацию жилья. Тем более, что они их имеют.