Юрковице грозит... аукцион

Другое название Юрковицы — Хоревица, оно происходит от имени одного из легендарных основателей Киева, князя Хорива. Как рассказывают киевоведы, когда-то здесь располагался Иорданский женский монастырь, который советская власть уничтожила в 1935 году. В настоящее время на горе, неподалеку от современных застроек, стоят памятные кресты и мемориальная табличка, посвященная черницам монастыря.  Во время археологических раскопок на Юрковице были найдены предметы быта трипольской и зарубинецкой культур, периода ранних славян и Киевской Руси. Самая древняя находка — рог носорога, который датируется двадцатым тысячелетием до нашей эры.

В настоящее время Юрковица оказалась в центре скандала. Городские чиновники выставляют ее земле на аукцион! Раньше «День» писал, что застройку Юрковицы предусматривает новый подробный план территории и зонинг, которые киевская власть в настоящее время разрабатывает для каждого района столицы. В этих документах на месте растительности — жилые дома. Выставление Юрковицы на продажу делает такие намерения реальностью.

«ПОДОБНЫЕ ОТЧУЖДЕНИЯ ЗЕМЛИ НЕВОЗМОЖНЫ БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ ВЕРХОВНОЙ РАДЫ»

«Пренебрегая своими обязанностями, а именно — выявлять и возвращать противоправно захваченные земельные участки и придерживаться требований действующего законодательства, депутаты то пытаются легализовать самострои на берегу Днепра, то готовят документы для продажи особо ценных земель, отчуждение которых невозможно без разрешения Верховной Рады Украины, — комментирует депутат Киевского городского совета VII созыва, общественная активистка Елена Ескина. — Так, на рассмотрение земельной комиссии (постоянной комиссии Киеврады  по вопросам градостроения, архитектуры и землепользования. — Авт.) вынесли вопрос относительно продажи на аукционе земельного участка на Юрковице, на территории памятника археологии национального значения. Идет речь об улице Отто Шмидта, 22. Также рассматривался вопрос относительно участка по адресу Отто Шмидта, 26-Б».

К счастью, участок на улице Отто Шмидта у дома №22, где планировалась многоэтажная застройка, удалось спасти. Депутат Киеврады Святослав Кутняк подготовил проект решения, которое предусматривает исключение этой территории из перечня земель, подлежащих продаже. Постоянная комиссия Киеврады по вопросам градостроения, архитектуры и землепользования этот проект поддержала. Территории на улице Отто Шмидта, 26-Б Святослав Кутняк предлагал присвоить статус сквера, однако это решение пока отложили — сначала нужно отменить незаконные землеотводы на первом участке.

«Происходит полное своеволие! Чиновники, которые «обосновывают» отчуждение земельных участков на Юрковице, являются обычными преступниками и должны отвечать перед законом. «Обновленные» правоохранительные органы, где вы и чем занимаетесь, существуя на наши налоги?» — возмущается Елена Ескина.

«ОШИБКА С ПРОЯВЛЕНИЯМИ КОРРУПЦИИ»

Первые инициативы относительно продажи земель на Юрковице появились в 2006 году, когда Киеврада проголосовала за решение «Об утверждении перечня земельных участков, предназначенных для продажи на земельных торгах (аукционах и конкурсах) под застройку». Документ подписал тогдашний столичный городской голова Александр Омельченко. В этом перечне также была улица Отто Шмидта, 22 (у дома №22) с ориентировочной площадью 0,25 гектара. Но по действующему Генеральному плану города Киева до 2020 года здесь предусматривается зеленая зона. При возникновении таких спорных вопросов инвесторы обычно выжидают благоприятного момента, чтобы впоследствии переиграть все в свою пользу и протянуть через Киевраду нужные решения. Очевидно, сейчас наступило именно то время, раз на стол депутатов опять попал документ о выставлении земель Юрковицы на аукцион.

Интересно, узнавал ли будущий владелец земли, что думают по этому поводу местные жители? Если нет, то должен приготовиться к сильному сопротивлению. Так, в объяснительной записке к проекту решения относительно исключения конфликтных участков из продажи говорится: «Жители этого района считают вынесение данного участка на земельный аукцион ошибкой с проявлениями коррупции. Свою позицию жители аргументируют тем, что их дом построен на склоне горы Юрковица со сложным рельефом и является историческим памятником. Следствием строительства жилого дома на указанном участке могут стать значительные сдвиги почвы, что приведет к техногенной катастрофе. Кроме того на этом участке расположены гаражи жителей массива Татарка, вопрос об их снесении предопределяет значительное социальное напряжение».

Также в объяснительной записке жители просят передать участок на улице Отто Шмидта, 26-Б коммунальному предприятию по содержанию зеленых насаждений Шевченковского района города Киева, чтобы создать здесь сквер. Ведь эти земли являются одним из немногих зеленых островков Татарки.

«ГЕНПЛАН КЛИЧКО»

Юрковица уже пострадала от застройки. Несмотря на то, что это  охранительная зона и часть государственного историко-архитектурного заповедника «Древний Киев», на горе несколько лет назад появились частные коттеджи. Как отмечала раньше в беседе с «Днем» Елена Ескина, согласно Генплану-2025, который готовила команда экс-мэра столицы Леонида Черновецкого, под застройку попадают, кроме Юрковицы, гора Щекавица, часть склонов около Днепра и Жуков остров. Однако из-за сопротивления общества этот вариант Генплана до сих пор не приняли.

Но столичная власть начала общественные обсуждения зонирования и подробных планов территорий. Настоящие документы почему-то совпадают со скандальным Генпланом-2025, согласно которому исторический центр застраивается, зеленые зоны уничтожаются, а о сохранении историко-культурной среды Киева почти не идет речь.

Сначала обсуждение зонирования планировали проводить до 15 мая, потом утвердить зонинг должна была Киеврада, а это уже — полдела для принятия Генплана-2025, который в последнее время активно продвигают чиновники. Однако потом сроки сжали, последняя встреча состоялась 28 апреля, то есть как раз перед продолжительными майскими праздниками. Что дальше? Узаконивание «генплана Черновецкого»?  В таком случае его по праву можно будет называть «генпланом Кличко» — «в честь» нынешнего главы столицы.