Жилье для молодых или работа для строителей?

Во времена развитого социализма бытовал анекдот, в котором советское общество сравнивалось с паровозом, у которого весь пар уходил в свисток. Сейчас локомотивы стали поменьше, но наше движение по- прежнему имитируется свистом. Вот только мелодии стали какими-то причудливыми.

Есть такая государственная программа «Жилье для молодежи». Молодая семья (до 28 лет) может взять кредит на тридцать лет под три процента годовых(!) и построить себе квартиру. Но стоит семье родить ребенка, как проценты уже платить не нужно. Появляется второй ребенок — возвратная сумма «сбрасывается» на 25 процентов. Еще один — еще на 25. В общем, «міцна сім'я — міцна держава».

Правда, за прошлый год реализации этой программы квартиры смогли построить себе только 32 семьи молодых харьковчан. Но это понятно: «слабка держава — слабка сім'я». На кредиты было выделено по миллиону гривен из областного и государственного бюджетов, реально дали половину. На нынешний год запланировано еще меньше. Тем временем в прошлом году, как сообщил директор отделения государственного Фонда содействия молодежному жилищному строительству Александр Вензель, около трех тысяч семей обратились к ним за кредитами.

Реально молодые заемщики не получают ни копейки. Как не получал их и Фонд. Под выделенные деньги шли разнообразные векселя, за которые подрядчики брались строить. Точнее, достраивать.

В Харькове, как и в любом городе Украины, есть масса незавершенных жилищных объектов. Собрав несколько заемщиков и выделив им «средства» в виде векселей, Фонд поручает какой-нибудь строительной организации — в Харькове это как правило МЖК «Интернационалист» — достроить данный дом. В нем и получают квартиры счастливые молодожены, а вместе с ними очередники- льготники.

И тут начинается самое любопытное. Средняя стоимость одного квадратного метра нового жилья для физических лиц в Харьковской области составляет 895 гривен. Следовательно, стандартная двухкомнатная квартира будет стоить почти 45 тысяч гривен. А на вторичном рынке жилья средняя двухкомнатная квартира в районе средней престижности (недалеко от метро) стоит от силы 20 тысяч гривен. К тому же предложение значительно превышает спрос, так что торг уместен.

Казалось бы, проще выделить молодежи кредиты, и пусть она купит себе, что хочет. Под государственным контролем, разумеется.

Складывается впечатление, что государственная программа «Жилье для молодежи» была задумана в первую очередь для того, чтобы покончить с жилищным долгостроем и загрузить работой строительные организации. Дело, конечно, нужное. Но при чем здесь молодежь, нуждающиеся в жилье?