Черниговский суд не удовлетворил иск застройщика о застройке лесопарковой зоны
Новозаводской суд Чернигова отказал скандально известному застройщику ООО «Еврокон Полесья» в удовлетворении иска. Застройщик судился с управлением архитектуры и градостроительства Черниговского городского совета с требованием признать незаконным отказ управления предоставить градостроительные условия. Без этой документации застройщик не вправе начинать какие-либо строительные работы на арендованной территории.
Это не первый иск ООО «Еврокон Полесья» в суд. Ранее застройщик судился с требованием отмены моратория Черниговского городского совета на застройку лесопарковой зоны Кордовка. Большинство предыдущих судебных заседаний представители ООО «Еврокон Полесья» успешно провалили.
Впрочем, на этот раз и чиновникам из управления архитектуры и градостроительства, и юристам застройщика пришлось попотеть. Третьей стороной выступили общественные активисты, которые уже не первый год защищают зеленые зоны.
Юристы застройщика пытались убедить суд в том, что они не видят законных оснований в отказе выдачи им градостроительной документации. Главный аргумент – земельный участок, который передали в аренду пользователю, относится к «жилой зоне многоквартирной застройки с ограничением этажности по условиям зон регулирования застройки» и не относится к ландшафтно-рекреационной зоне общегородского значения. По словам представителей истца, целевым назначением земельного участка, который в свое время застройщик получил в пользование от горсовета, является назначение «для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома».
Исходя из сказанного, юристы пытались доказать суду, что на арендованный застройщиком участок не распространяется решение Черниговского горсовета от 26 декабря 2014 года о наложении моратория на застройку лесопарковой зоны Кордовка.
Ответчик же апеллировал к мораторию, указав также на окончание договора аренды земельного участка.
После длительной и горячей дискуссии, в которой не последнее участие приняли общественные активисты, судья Новозаводского суда Чернигова Юрий Овсиенко вынес решение не в пользу истца.
«В удовлетворении административного иска ООО «Еврокон Полесья» в управление архитектуры и градостроительства Черниговского городского совета отказать полностью. Постановление может быть обжаловано в Киевском апелляционном административном суде», - зачитал решение судья.
Стоит заметить, что во время судебных слушаний представитель застройщика признал, что документы, которые они подали в Апелляционный суд «ложные» (!) и попросил их не принимать во внимание. Юрист ООО «Еврокон Полесья» также признал, что застройщик планирует возвести один дом, а не комплекс, как он хотел раньше.
Как отметил представитель третьей стороны, общественный активист Александр Антипец, его возмутило то, что юрист застройщика унизил горожан, назвав Чернигов непривлекательным для инвестиций, при этом он не смог объяснить многих очевидных фактов, указанных в бумагах.
Напомним, конфликт вокруг лесопарка Кордовка продолжается с 2007 года - времени, когда одна из местных строительных компаний наложила глаз на рекреационную зону.
Виталий НАЗАРЕНКО, Чернигов
