Злоключения американца в Украине

В Украину С.Уингейт приехал три года назад в качестве сотрудника одной из американских компаний. После очередных изменений в украинском законодательстве компания свернула свою деятельность, и Стивен оказался перед дилеммой: либо возвращаться в Штаты, либо все же попробовать поработать здесь. Остановился на втором: получил предложение возглавить компанию «Кэрри Европа», решившую осуществить в Украине ряд инвестиционных проектов. Первым из них, своеобразным «пробным шаром», было определено открытие американского ресторана.

— Мы решили не брать крупные города, где уже развита инфраструктура иностранных компаний, существуют рестораны международного уровня, — рассказывает Уингейт. — Стали изучать провинцию, и когда по разным причинам отказались от нескольких городов, остался Николаев.

В ноябре 1997 года компания приобрела в Николаеве через местную фирму по торговле недвижимостью здание бывшей трамвайной подстанции — за 21 тыс. грн. Расположенное в самом центре города, на пересечении проспекта Ленина и улицы Советской, здание несколько десятков лет пустовало и разрушалось — с тех пор, как с проспекта были убраны трамвайные пути. В 1994 году региональное отделение ФГИУ разрешило передачу подстанции, принадлежавшей предприятию «Николаевэлектротранс», в частную собственность, и с тех пор здание несколько раз переходило из рук в руки. До тех пор, пока на нем не остановила свой выбор компания «Кэрри Европа», как на лучшем варианте для переоборудования под ресторан.

Оформив необходимые документы, получив разрешение городского архитектора на реконструкцию и разрешение городской СЭС, Уингейт приступил к ремонту здания. Была сделана внутренняя перепланировка, отделка, заново оформлен фасад.

Однако спустя три месяца после начала ремонта, в апреле 1998 года, начались проблемы. Сначала — со стороны областной СЭС, представители которой, несмотря на заключение, сделанное ранее городской санстанцией, заявили о повышенном содержания ртутных испарений в здании. Выбора нет: в течение полугода американец делает необходимые работы, проводит демеркуризацию, заново осуществлять ремонт. После СЭС свои претензии вдруг стали высказывать другие инстанции. «Мы решили играть в ваши игры, — говорит С. Уингейт. — Оказалось, что правила игры не такие уж и сложные: «проблемы» решаются посредством презентов, сувениров, бытовой техники, канцелярских принадлежностей. Познавая Украину, американец открыл для себя понятие «бизнес по-украински» — нечто особенное, чему не учат в экономических колледжах, о чем не пишут в «Экономиксе» и прочих буржуазных учебниках по бизнесу. «Бизнес по-украински» оказался чем-то аморфным, не поддающимся элементарным законам логики и экономики.

До сих пор Стивен Уингейт не может понять, почему при покупке здания необходимо специальное разрешение на землю, на которой оно стоит. Может, поэтому «вопрос о земле» стал основным препятствием для открытия ресторана. Причиной послужил конфликт с земельной комиссией Николаевского горсовета, в чьем ведении находится отвод земель.

Когда в сентябре прошлого года сессия горсовета большинством голосов (55 — «за», 12 — «против») дала разрешение на открытие ресторана в бывшей подстанции, земельная комиссия заявила о незаконности решения отделения ФГИУ об отчуждении здания. Одновременно было высказано требование передать помещение в коммунальную собственность.

— Тогда ко мне подошел человек, который предложил устроить встречу с одним из руководителей комиссии — Олегом Крысенко, чтобы «уладить вопрос», — рассказывает С.Уингейт. — Я отказался: ведь мы приобрели здание, стоящее на земле, а не висящее в воздухе. Зачем нам еще какое-то разрешение? По слухам, на это здание появились другие претенденты.

А пока американцу предложен альтернативный «нулевой» вариант: он отказывается от здания, а ему возвращают 21 тыс. грн. С этим он также не может согласиться: «В реконструкцию, ремонт, оборудование мы вложили уже $263 тыс. — и можем подтвердить это документально».

Тем временем открытие в Николаеве практически уже готового американского ресторана откладывается на неопределенный срок. В очередной раз этот вопрос предполагается рассмотреть на сессии горсовета. Свои права С.Уингейт намерен отстаивать в суде. Одновременно он обратился с письмом в Международный валютный фонд и ряд других организаций с просьбой приостановить финансирование в Украине программ ввиду неблагоприятного инвестиционного климата. Компания «Кэрри Европа» ждет результатов первого инвестиционного проекта в Украине и в случае неудачи готова отказаться от последующих. Не исключено, что ее примеру последуют и другие зарубежные инвестиционные компании.

КСТАТИ

18 февраля госсекретарь США Мадлен Олбрайт будет докладывать Конгрессу об условиях работы американских предприятий в Украине. Правительство Пустовойтенко предупреждено, что если проблемы девяти американских предприятий не будут решены, то Украина потеряет половину обещанной ей помощи, а именно $72 млн.Между тем официальный Киев всячески демонстрирует свое внимание к иностранным инвесторам. Выступая во вторник на официальном открытии завода компании Coca-Cola возле Броваров, Президент Леонид Кучма заявил, что Украина будет поддерживать стратегических инвесторов. От отметил, что за годы независимости в Украину поступило около $960 млн. американских инвестиций и обещал содействие «первопроходцам». Однако материал Д.Кляхина показывает, что слова и дела у нашего руководства нередко расходятся. Впрочем, по данным коммерческого атташе посольства США в Киеве Андрея Бигуна, в Украине сегодня работает более 250 американских компаний. И если из них лишь 9 столкнулись с трудностями, тогда как их переживает подавляющее большинство отечественных предприятий, то это можно рассматривать как относительно неплохой результат.

Виталий КНЯЖАНСКИЙ, «День»